Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как зарегистрировать право собственности на дорогу

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Марьины Колодцы, по адресу: Ставропольский край, Минераловодский район, с. Марьины Колодцы, протяженностью метров, инвентарный номер , государственный учетный номер VI уточненные требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решением Арбитражного суда Ставропольского края от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Право собственности на автомобильные дороги

В судебной практике зачастую возникают вопросы, связанные с признанием права собственности на специфические объекты, которые по ряду признаков отнесены к недвижимому имуществу, но по сути таковым не являются.

Речь идет об асфальтовом покрытии бетонном замощении и ином имуществе , право собственности на которое заявители пытаются легализовать в судебном порядке. В каких случаях возможна такая легализация, а в каких нет? Построил объект недвижимости с соблюдением норм и правил, регулирующих вопросы строительства, — приобрел право собственности на объект. Приобрел объект по договору, например договору купли-продажи, договору мены, — приобрел право собственности на объект и т.

Однако в судебной практике все чаще возникают сложные вопросы по применению положений Гражданского кодекса РФ и иных федеральных законов, регулирующих порядок приобретения прав собственности на объекты недвижимости. Несмотря на обилие разъяснений, вопросы остаются. Вначале попробуем разобраться, почему владельцы дорог и других специфических объектов так стремятся закрепить право собственности на них как на объекты недвижимости.

Это вытекает, в частности, из положений, например, ст. Так, в ст. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком. В частности, собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды данного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу п.

Третья причина: признание права собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, в контексте ст. То есть муниципалитет, например, может лишиться земельного участка, который впоследствии будет ему необходим для решения социальных задач обустройство сквера, парка и т. Таким образом, признание права собственности на специфический объект асфальтовое покрытие, бетонное замощение и т.

Из положения п. К недвижимым вещам относятся также подлежащие госрегистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Вместе с тем, решая вопрос об отнесении соответствующего объекта к категории недвижимости на основании п.

Причина кроется в неточности самой формулировки, позволяющей относить к недвижимости многие объекты, которые, по сути, таковыми быть не могут. В судебной практике сложилось два подхода к решению данного вопроса. В частности, признавая право собственности на асфальтовую площадку, ФАС Поволжского округа отметил, что на основании исследования представленных истцом в подтверждение обоснованности своих требований документов суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что возведенный объект недвижимости не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не будет ущемлять права и законные интересы смежных владельцев земельного участка и, учитывая достаточность доказательств, подтверждающих право собственности истца на самовольно возведенное сооружение, а также отсутствие возражений ответчиков на заявленные требования, правомерно удовлетворил иск постановление ФАС Поволжского округа от В подтверждение сказанного приведем более свежий пример.

Так, в п. Суд также отметил, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке. Соответственно, право собственности, в том числе право общей собственности на сооружение — дорогу как на самостоятельный объект гражданских прав, может возникнуть, только если дорога создана именно как объект недвижимости в установленном порядке и индивидуализирована в качестве объекта недвижимости.

К объектам недвижимости по ГК РФ, как уже было сказано, могут быть отнесены, например, здания иные строения , сооружения, объекты незавершенного строительства и т. Чтобы проанализировать, относится ли асфальтовое покрытие к одной из названных категорий, обратимся к п. Также в Общероссийском классификаторе основных фондов утвержден постановлением Госстандарта РФ от Из положения приказа Минземстроя России от Из пункта 23 ст.

Это, в частности, транспортные сооружения автомобильные дороги и железнодорожные пути внутризаводского назначения, эстакады и т. Отметим, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от Согласно Классификатору основных фондов объектом, выступающим как сооружение, является каждое отдельное сооружение со всеми устройствами, составляющими с ним единое целое. Асфальтовые площадки в виде стоянок для машин не указаны в Классификаторе основных фондов в качестве отдельных сооружений.

Таким образом, покрытие замощение из бетона, асфальта, щебня и других твердых материалов, используемое для стоянки автомобилей, обеспечивает чистую, ровную и твердую поверхность, но не обладает самостоятельными полезными свойствами, а лишь улучшает полезные свойства участка, на котором оно находится.

В отличие от зданий, строений и сооружений твердое покрытие не имеет конструктивных элементов, которые могут быть разрушены при перемещении объекта.

Данный вывод в одном из дел суды отнесли и к железобетонным плитам, из которых был сооружен спорный объект. Мотивировочная часть судебных актов может содержать различные основания для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на указанные объекты.

Приведем несколько вариантов отказа. Из постановления ФАС Поволжского округа от В постановлении от Объект улучшает полезные свойства участка или является элементом благоустройства. Некоторые суды, мотивируя отказ, отмечали, что асфальтовое покрытие бетонное замощение улучшает полезные свойства участка, на котором находится, либо является элементом его благоустройства.

Эти сооружения являются не самостоятельными недвижимыми вещами, а неотъемлемой составной частью участка, на котором они расположены. В постановлении ФАС Поволжского округа от Данное асфальтовое замощение является обычным благоустройством земельного участка, то есть его составной частью. Укладка на части земельного участка определенного покрытия асфальта, щебня или его благоустройство не создает нового объекта недвижимости, а представляет собой улучшение полезных свойств участка, на котором данные работы выполнены.

Асфальтовое покрытие несет вспомогательную функцию и не должно препятствовать использованию такого участка для иных целей.

Более того, помимо неразрывной связи с землей объект недвижимости должен иметь самостоятельное функциональное назначение. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав.

Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения. О признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на земельный участок и истребовании его из незаконного владения. О признании права собственности на объекты недвижимости, оспаривании зарегистрированного права собственности.

Об истребовании из незаконного владения участка, признании нежилых зданий и сооружений самовольными постройками и их сносе, оспаривании постановления должностного лица. Я понимаю Сайт www. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с этим. Административное право Гражданское право Госуправление Недвижимость Труд и занятость. Черняховского, д. Саратов , к.

Скоростную трассу Москва — Санкт-Петербург введут к году. Регионы могут получить право устанавливать плату за пользование автодорогами общего пользования. Переход права собственности может быть отсрочен по условиям договора поставки. В млрд руб. Покупали один объект, а приняли к учету два. Почему так важна легализация Вначале попробуем разобраться, почему владельцы дорог и других специфических объектов так стремятся закрепить право собственности на них как на объекты недвижимости.

Причин несколько. Второй подход: право собственности не признается К объектам недвижимости по ГК РФ, как уже было сказано, могут быть отнесены, например, здания иные строения , сооружения, объекты незавершенного строительства и т. С учетом сказанного асфальтовое покрытие не является ни зданием, ни строением. Можно ли асфальтовое покрытие отнести к категории сооружений?

Объект улучшает полезные свойства участка или является элементом благоустройства Некоторые суды, мотивируя отказ, отмечали, что асфальтовое покрытие бетонное замощение улучшает полезные свойства участка, на котором находится, либо является элементом его благоустройства. Книги нашего издательства: серия История. Правовые беседы. Прямая речь. Консультационный центр ЭЖ: консультации по вопросам бухучета и налогов. Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав.

Как поставить дорогу на кадастровый учет?

Сроки оказания услуг сокращены. В случае подачи одного заявления на регистрацию прав и кадастровый учет оба действия выполняются одновременно в течение 10 дней. Если заявитель обращается за одной из этих услуг, то регистрация прав будет проведена в срок не более 7 дней, а постановка на кадастровый учет - не более 5 дней.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 апреля г.

Постановка на учет дорог для автомобилей, как и других объектов, позволяет зафиксировать факт наличие такого имущества. Главная трудность заключается с юридическим оформлением такого имущества. Как поставить дорогу на кадастровый учет? В чем особенности оформления? О каких нюансах важно знать при регистрации?

Государственная регистрация прав на автомобильные дороги.

Автомобильная дорога - это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог. Согласно пункту 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линии электропередачи, линии связи в том числе линейно-кабельные сооружения , трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами. Для целей государственной регистрации должен быть решен вопрос о том, является ли конкретное имущество недвижимым? При этом замощение из щебня или гравия и других твердых материалов, используемое для покрытия автомобильной дороги, обеспечивает чистую, ровную и твердую поверхность, но не обладает самостоятельными полезными свойствами, а лишь улучшает полезные свойства земельного участка, на котором оно находится. В отличие от зданий, строений и сооружений твердое покрытие не имеет конструктивных элементов, которые могут быть разрушены при перемещении объекта. Дорожные покрытия из гравия и щебня устраиваются путем россыпи данных материалов непосредственно на земляное полотно, что исключает прочную связь с землей, при их переносе не теряют качеств, необходимых для дальнейшего использования. В связи с этим указанные объекты не являются сооружениями, перемещение которых причинит несоразмерный их назначению ущерб, то есть не обладают признаками, указанными в статье Гражданского кодекса Российской Федерации, следовательно, права на такие объекты государственной регистрации не подлежат.

Как зарегистрировать право собственности на дорогу

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Согласно первому подходу автомобильные дороги как общего так и необщего пользования — это объекты недвижимости, право собственности на которые должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним далее — ЕГРП; с 1 января года — Единый государственный реестр недвижимости. Список использованных источников: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации части первая, вторая и третья с изменениями от 20 февраля, 12 августа г. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря г.

Автомобильная дорога - это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

В судебной практике зачастую возникают вопросы, связанные с признанием права собственности на специфические объекты, которые по ряду признаков отнесены к недвижимому имуществу, но по сути таковым не являются. Речь идет об асфальтовом покрытии бетонном замощении и ином имуществе , право собственности на которое заявители пытаются легализовать в судебном порядке. В каких случаях возможна такая легализация, а в каких нет? Построил объект недвижимости с соблюдением норм и правил, регулирующих вопросы строительства, — приобрел право собственности на объект.

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость по новому закону?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Для решения вопроса о необходимости государственной регистрации права собственности на гравийную дорогу необходимо установить, отвечает ли это имущество признакам объектов капитального строительства. Если гравийная дорога является временным сооружением, то регистрировать право собственности на нее не требуется.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Свидетельство о регистрации права собственности На что обращать внимание Часть 1

.

Право собственности на дорогу

.

не оформления права собственности на муниципальную дорогу и . возложено зарегистрировать право собственности переданного.

.

Дороги и иные специфические объекты: можно ли признать право собственности

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.