Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Покупка квартиры которая находится в ипотеке

Я помогла продать около 20 квартир, которые были обременены ипотекой. На моей практике это каждый 4 случай работаю в Санкт-Петербурге. Часто супруги, которые решили развестись, продают квартиру до выплаты ипотеки, поделить деньги и разъехаться. В общем, опыт в таких продажах у меня есть.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка квартиры уже находящейся в ипотеке. Плюсы и минусы решения, нюансы проведения сделки.

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". Каждый желает как можно дешевле приобрести собственные квадратные метры. Купить квартиру, которая находится в ипотеке — это как раз один из самых выгодных вариантов.

Давайте разберемся, как это сделать правильно. Ипотечная квартира может быть выставлена на продажу по разным причинам. Например, в случае смены места жительства или необходимости устранить существующий долг перед банком. Также очень часто подобная сделка предлагается по причине того, что бывшие супруги, являющиеся созаемщика, решили развестись, и имеющуюся общую недвижимость необходимо реализовать.

Жилье всегда находится в залоге у кредитно-финансовой организации. Несмотря на то, что заемщик является ее собственником, количество операций с ней ограничено.

Все это говорит о том, что покупка ипотечного жилья — это довольно сложный процесс. Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь , отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать. Банк рассматривает платежеспособность, кредитную историю и документы нового заемщика и выносит положительное решение.

Квартира все еще находится в залоге у организации, проще говоря, происходит погашение одного заема и выдача нового. Соблюдая все эти рекомендации, вы сможете купить квартиру в ипотеке правильно, без каких-либо проблем.

Добрый день! Мы покупали жилье в ипотеку. Потом появились трудности, сейчас не можем оплачивать кредит. Сами нашли покупателя на нашу квартиру. Банк сначала говорил, что не против — как найдете покупателя, мы согласуем сделку. Для них это по сути замена должника на более платежеспособного. Но теперь они пошли на попятную, тянут время, не отвечают на наши предложения по продаже недвижимости. Боюсь так потеряем покупателя… Подскажите, как быть? Имеет ли банк законные основания не отвечать на предложение по замене должника?

Ольга, ваш вопрос относится уже к юридической сфере, соответственно, и консультация вам нужна юриста, мы отвечаем только по финансовым вопросам. Как кредиты и банковская система влияют на души людей? Когда можно взять кредит? И когда его брать нельзя! У нас сложилась такая ситуация, что мы приобретаем дом, который был куплен менее 3 лет назад по ипотеке, на сегодняшний день частично погашенной. Перепланоровки в доме не было, старые хозяева просто достроили комнаты, в документах все прописано.

Такой вопрос возник. Возможно ли, в порядке преимущества, по просьбе собственника чтобы именно определенное лицо, а именно я взял в ипотеку его квартиру. Добрый день. Хочу продать дом с земельным участком, купленный мной в ипотеку в году. Покупатель тоже хочет оформить ипотеку в том же банке.

Но слышала, что если продавать ранее 3 лет чем находится в собственности , то надо заплатить какой то налог. Правда ли это? Оксана, все верно. Если вы продаете квартиру или иную жилплощадь, которая находилась в вашей собственности менее 3 лет, то вам нужно платить НДФЛ с продажи.

Приобретаю квартиру в ипотеку в Сбербанке. Она находится в обременении в этом же банке. Сделка сопровождается моим риэлтором и банком. Жилье у продавца в собственности менее 3 лет. Продавец просит в договоре прописать 2 млн. Каковы мои возможные риски при заключении данной сделки? Может ли в дальнейшем продавец аннулировать сделку купли-продажи и по каким причинам? Эля, вам необходимо по данному вопросу проконсультироваться с юристом. У нас на сайте юридической консультации нет.

В любом городе есть бесплатные. Скажите, пожалуйста. Я слышала, есть какие то организации, которые выкупают у неплательщиков ипотеки. И потом продают за более низкую цену.

Правда ли это или развод. И при этом просят залог какой-то сто тысяч. Марина, что именно выкупают — долг или квартиру?

Если у вас кто-то просит деньги до того, как вы получите какую-то услугу — это мошенники, которые исчезнут с вашими деньгами сразу, как их получат. Отменить ответ. Поставьте галочку, если хотите получать новые ответы и комментарии по e-mail. Вы также можете подписаться на обновления просто так. Рефинансирование кредитов Рефинансирование кредитных карт Рефинансирование ипотеки.

Советы должникам. Советы должникам Как получить кредит с плохой кредитной историей? Что делать при возникновении проблем с обслуживанием займа? Есть ли на самом деле процентов безотказные банки? Плохая кредитная история Как получить один кредит для закрытия нескольких?

Стоит ли брать деньги в долг под расписку у частного лица? Кредит без отказа, миф или реальность? Исправление плохой КИ Как вообще правильно брать кредит, чтобы не ошибиться? Есть ли банки, которые не проверяют кредитную историю? Если остался без работы, куда обратится? О проекте Наша команда Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности Политика защиты персональной информации пользователей Отказ об ответственности Согласие с рассылкой Карта сайта Рекламодателям Контакты обратная связь Отзывы о нашем проекте Оставить отзыв Подписаться на рассылку.

Рефинансирование Потребительских кредитов Кредитных карт Ипотечных кредитов Советы должникам Что делать, если плохая кредитная история? О проекте Наша команда Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности Отказ об ответственности Согласие с рассылкой Рекламодателям Контакты обратная связь Отзывы о проекте Оставить отзыв Подписка на рассылку. Кредитный калькулятор Подать заявку на кредит Задать вопрос. Не забудьте почитать заметку: Как правильно взять кредит, чтобы в итоге не прогореть Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке.

Идем дальше, выберите подходящий вам раздел:. Возможно, эти статьи также будут вам интересны:. Как по военной ипотеке купить квартиру? Как купить квартиру в ипотеку с обременением? Как можно купить квартиру в ипотеку без риелтора Можно ли продать квартиру, находящуюся в ипотеке. Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы! Рубрика "вопрос-ответ".

Скрыть ответ. Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью.

Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь. Читайте также: Как продать дом в ипотеке? Как узнать, машина в кредите или нет? Условия ипотеки в Совкомбанке Дадут ли ипотеку гражданину Армении? Кредит на реконструкцию дома. Оцените статью по пятибальной шкале: 3 голос ов , средний: 5,00 из 5.

Список источников или откуда дровишки? Поделитесь информацией с друзьями:. Комментарии и отзывы по теме - 10 шт. Задать вопрос или добавить комментарий Отметить ответ. Email не публикуется.

Как безопасно купить квартиру, если она уже в ипотеке?

Есть разные схемы проведения сделки по приобретению таких квартир. Первая схема предполагает, что выкуп из-под залога возможен только при условии передачи денежных средств покупателем продавцу. Единственный риск в этой ситуации — если что-то случится с продавцом в момент, пока сделка не зарегистрирована. При данной схеме покупатель отдает тысяч рублей продавцу, который в свою очередь вносит их на счет банка.

Недвижимость, приобретенная по договору ипотеки, является залоговым имуществом банка до полного погашения задолженности по кредитному договору. Основываясь на этом факте, многие пребывают в уверенности, что квартиру в ипотеке Сбербанка невозможно продать. На самом деле это не так.

Юристы настоятельно рекомендуют покупателям не приобретать заложенную квартиру путем выплаты остатка задолженности продавца квартиры. После погашения задолженности банк снимет с квартиры обременение, и продавец станет полноправным собственником недвижимости. Понудить его к заключению договора купли-продажи покупатель уже не сможет. Однако и в этом случае можно подстраховаться: необходимо заключить предварительный договор купли-продажи с указанием всех существенных условий.

Как продать квартиру в ипотеке — разбираем ситуации

Продажа ипотечной квартиры — не редкость. Покупатели часто ищут именно этот вариант приобретения жилья из-за его более приемлемой стоимости. Сегодня я расскажу о преимуществах и недостатках такого рода сделок, стоит ли покупать ипотечную квартиру и как это сделать наименее рискованным способом. Можно ли отменить сделку и вернуть деньги? Прежде, чем начинать поиски недвижимости, которая находится в залоге, следует взвесить все плюсы и минусы такого приобретения и решить, стоит ли покупать ипотечную квартиру или лучше переплатить и купить жилье без обременения. Преимущества сделки:. Существует несколько способов купить ипотечную квартиру.

Квартира в залоге у банка: можно ли ее купить?

Укажите, что Вас интересует, и нажмите кнопку "Найти". Каждый желает как можно дешевле приобрести собственные квадратные метры. Купить квартиру, которая находится в ипотеке — это как раз один из самых выгодных вариантов. Давайте разберемся, как это сделать правильно. Ипотечная квартира может быть выставлена на продажу по разным причинам.

.

.

Как правильно купить квартиру, которая находится в ипотеке?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка квартиры в ипотеке

.

Как продать ипотечную квартиру?

.

Продажа, покупка квартиры в ипотеку, в кредит: риски продавца и покупателя для них становится продажа жилья, которое находится в залоге у банка.

.

Как продать квартиру в ипотеке Сбербанка?

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка квартиры, находящейся в залоге, ипотечная сделка, на что обратить внимание
Комментариев: 2
  1. Фатина

    Блокнот с наклейкой от Ютюб к серебрянной кнопке готовитесь?)

  2. Александра

    В этой стране возможно все .так что бляхеры обьеденяйтесь .в каждом городе должна быть тусовка и чат в телеграмме.?если у кого проблема с мусорами все спешат на помощь по сигналу

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.